名校区、大学城，对一座城市而言，不仅仅是一张城市形象名片，更是价值高地。
纵观全国大学城区，除浓郁的学府之风以及深厚的文化底蕴外，教育板块范围内的居住人群素质普遍较高，同时，有政府政策倾斜、景观资源也是让大学城区域房产受关注的原因。在全国各大一线城市，均可在大学城周围发现高档居住区如影随行。追求品质生活与人文气息的人都向往着“大学就在家门口”的便捷与尊荣。与此同时，学府区板块的学生、家长、就业者和外来人群的聚集，也带动了房屋租赁市场和商业消费市场的繁荣。
沈阳 沈北大学城居住板块引资本竞逐
沈北大学城居住板块是目前沈阳市房地产市场最为瞩目的地产板块之一。该板块南起沈阳北三环路，北至沈北新区规划路，以南北长约7.3公里的北金廊为中心轴的周边辐射区域。
沈北大学城板块作为沈北高知学府的聚居地，广聚各类教育资源，涵盖了如辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院等5所大专院校，在校学生数量达8.4万人。加之沈阳市政府“生态沈北”的规划倾斜，让该板块尽享城市便利交通的同时，又戴上绿色生态花园新城的桂冠，人居价值加速攀升。承接皇姑区的历史文脉，知名学府云集大学城，人文底蕴与科技创新，让区域发展马力十足。
目前，沈北大学城板块已吸引国内众多地产大鳄的资本投入，包括投资100亿元的碧桂园太阳城、投资100亿元的香港置地商业广场、投资20亿元百益龙太湖国际为代表的项目20个，项目总投资368.2亿元，总占地面积10270亩。巨大的政策优势与优越区位，让沈北大学城板块成为了国内外资本竞逐的资本洼地。
北京 大学区助推房价涨幅
从首都体育馆到北京理工大学体育馆，再到北京航天航空大学体育馆、北京科技大学体育馆、北京农业大学体育馆、北京大学体育馆，沿路走来六大高校体育馆不仅为北京奥运会提供精彩的赛事场地，也让该区域内房地产项目身价上涨。
该区域位于清华大学和圆明园遗址附近，在售的褐石住宅项目目前均价已达1.9万元/平方米与年初相比涨幅达19%；而将学府气息融入楼盘建设的橡树湾项目，更是由年初的9000元均价上涨到如今1.45万元的均价，涨幅达到61%，成为房价上涨尤为突出的楼盘之一。
同时，对大学区的购房需求在日益上涨，不仅国内许多父母希望在此居住，来自国外的学子更多的也选择在该区域居住，使该区域的房屋租赁价格也居高不下，区域需求量迅速扩张。
上海 杨浦大学城部分房价近两万元
大学城的兴建，在当地掀起了房产热。上海杨浦大学城，集中复旦大学、同济大学、财经大学以及新落成的复旦大学新江湾校区等17所全国知名高校和150多家科研院所，大学城内有14万在校师生，其中80%集中在江湾五角场的4所大学。
新江湾城1号作品是紧挨复旦新校区，所以均价相对比较高，首期开盘达到了1万元/平方米，而今年6月售罄的一批房源，现在已经上涨到2.3万元/平方米。虽然一个项目的热销还不足以说明这个区域的房产价值，但从其销售的价格趋势来看，大学区的地段优势和高流量的人群聚集，还是为项目本身带来了高销售量。
深圳 老城区教育板块居所价格坚挺
深圳长城片区上世纪８０年代开始发展的区域，目前已经成为一个成熟的居住社区，基本上没有闲置的土地可供建设新的楼盘。该片区最大的优势在于教育，被称为深圳的教育基地，是深圳少有的名校会集的区域，这一优势吸引了很多家庭在此置业。该区域内的代表楼盘百花园，因为周边名校云集，是很多有小孩的家庭所向往的居所之一。目前，该项目的成交价格都在１．８万元／平方米左右。
