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“新兴宁”发展日新月异那考河板块升为“新贵”

2018-05-11 07:01 来源:南宁新闻网-南宁晚报 作者:文艳玉/文 段柳健/图

  那考河板块处于兴宁东的心脏位置,资源优越,品质楼盘云集,区域人居环境极佳

  中海·九玺位于那考河湿地公园旁,景观优美,交通便利

  南宁吾悦广场效果图

  十年河东,十年“城东”。随着南宁东扩、收费站外迁,兴宁区城区向东北方向延伸拓展,一个崭新的兴宁区新中心勾勒成型。在兴宁区政府“两轴三区四中心”的大发展格局之下,兴宁东宏伟的造城运动,正在轰轰烈烈进行。

  兴宁东城市“新中心”脱颖而出

  10年前,南宁楼市看埌东、凤岭片区;如今,兴宁东、五象新区崭露锋芒。城市,已经突破原有单一的格局,由单中心向多中心裂变,一批有代表性的城市新中心正在逐渐成形。厚积薄发的兴宁东,作为新的城市中心之一,已经在楼市上显山露水。

  如今的兴宁东,大牌房企吹响集结号,以昆仑大道为主线,中海、新城控股、恒大、绿地、盛天、金源、海尔、嘉和城、九曲湾、招商、大都、龙光、碧桂园等大牌房企均在此聚集。而大牌房企的集聚,让一个集都市生活、公园时尚、商业街区、养生度假、旅游观光等功能于一体的兴宁东城市中心脱颖而出,逐渐成为大南宁发展的新空间、新优势和新核心。

  那考河板块将成为新兴宁“心脏”

  在兴宁东日新月异的发展蓝图上,那考河板块的地理位置以及规划发展尤其显眼,这一板块凭借生态旅游优势和城市规划、生活配套等利好成功上位,晋级为在南宁楼市崭露头角的新贵,不久将成为这个区域商业和人居中心板块。

  今日,它们是新城;明日,这里将是“城心”。那考河板块,处于兴宁东的心脏位置。板块上,大型的商业综合体与全国生态示范3A级景区那考河湿地公园以及世界最大的药用植物园——国家4A级旅游景区广西药用植物园相辅相成,加上各品牌房企将目光瞄准该板块,品质盘犹如雨后春笋般冒出,区域人居环境极佳,逐渐勾勒出一个现代生态宜居、宜业、宜游的中心板块,光彩夺目、势不可挡。

  新兴宁·新中心,这里有据可依!

  鸟瞰兴宁东,作为兴宁区往东发展的新中心,它呈现出欣欣向荣的景象,最抢眼的就是那考河板块。将该板块称为新兴宁的心脏并非浪得虚名,其五大要件进一步佐证了其中心地位。

  壹 区域内首个大型商业综合体项目12月开业

  2017年2月6日,新城控股集团房地产开发有限公司通过“招拍挂”竞得出让用地,用于建设南宁吾悦广场项目。项目位于金川路西侧、金桥路南侧,北临恒大华府,东临中海国际社区。

  该项目去年5月开工,作为南宁市招商引资项目,将打造一个大型城市商业综合体——南宁吾悦广场。作为兴宁东首个建成的大型城市综合体项目,南宁吾悦广场是新城控股集团进入广西的首个项目,总建筑面积为20万平方米,填补了这一区域的商业空白。

  南宁吾悦房地产开发有限公司营销总监罗丹璇介绍,该项目在规划上结合了南宁绿色的特色,将打造年轻时尚、独具特色的南宁吾悦广场,集时尚购物中心、特色风情商业街、高端LOFT公寓等业态于一体,主题商街楼顶打造了空中花园和空中跑马场,整个业态将是南宁的一个新板块,预计今年12月7日满铺开业,将打造繁华的商业中心。

  该首个大型商业综合体的落户,将深刻影响一个新中心的进程,是这个板块的“定海神针”。此外,一路之隔的中海国际社区悦公馆组团自带20000平方米的商业配套,将打造中海寰宇天地大型商业中心,两者强强联合,共同形成了区域内唯一的集中式大型商业配套,丰富和提升了居民的日常商业需求。

  贰 生态示范3A级景区+国家4A级旅游景区交相辉映

  在那考河板块上,那考河湿地公园与广西药用植物园,犹如两颗明珠,光彩夺目,是不可多得也是不可复制的城市自然景观资源。

  那考河湿地公园,以水畅水清、岸绿景美的休闲滨水景观带,成为南宁市建设的一张美丽名片。特别是去年4月,那考河湿地公园留下了习近平总书记的足迹,一跃成为南宁最火的网红公园,吸引游客纷至沓来,开园一年游客达110万人次。作为全国生态示范3A级景区,清风扑面、繁花似锦、欣欣向荣的那考河湿地公园,是兴宁东生态旅游建设的地标之一,自然成为该板块最显眼的优势。

  与那考河湿地公园相邻的广西药用植物园,以其占地3000亩的自然景观成为世界最大的药用植物园,凭借国家4A级旅游景区资质,成为该板块上又一独特的核心竞争力。

  叁 众多学校汇集于此,教育配套一站式满足

  学区房现在为何这么火?这是因为教育是刚需,是必备,是买房的首选条件之一。而教育也是政府的民生工程。那考河板块之所以成为兴宁东片区的核心地块,主要原因就是教育配套较完善。

  近日从兴宁区教育局传来消息,结合“十三五”规划,到2020年将有中海一幼、二幼等8所幼儿园投入使用;2018年8月份,兴宁东兴桂路小学和兴旺小学全面竣工开学;2019年到2020年,南宁市第五十二中、兴旺中学、中海二小将相继完成建设,同时配合协助南宁市第十四中高中部、南宁市第九中高中部的建设,扩大和丰富兴宁区教育资源,满足人民群众对不同层次教育的需求。

  可见,那考河板块有众多中小学校汇集,一站式教育全满足,解决了市民最关心的教育问题。

  肆 路网发达交通便利,地铁3号、5号线经过

  那考河板块处于兴宁区核心地段,便利的交通也是硬件之一。2017年,投资20亿元的昆仑大道基本完成了到五塘收费站的建设,拓宽了该板块居民进出城的道路。中海九玺、金源一品片区的路网基本建成,让那考河板块的交通实现四通八达。

  “10年前该片区周边没有什么道路,而今随着建设发展,新建了多条道路,交通极为通畅。我们努力建设,力争在年内或者到明年把道路修通到邕武路。”兴宁区住建局副局长邓震说,届时该片区的交通将实现与邕武路片区的相通。

  随着路网的进一步完善,兴宁东与凤岭北的路网也将连通,特别是地铁3号、5号线等开通后,将真正实现交通全网通。未来该片区也将产生连通效应,兴宁东与凤岭北两个区域的价格将逐渐融合,那考河板块楼市的价格自然向凤岭北看齐,使那考河板块“新中心”价值如虎添翼,极具发展潜力。

  伍 大牌房企扎堆入驻,打造更宜居的品质社区

  昔日,兴宁东是郊区,最早只有金桥苑一个公租房项目;而今,周边楼盘林立,品牌小区云集,中海、金源、新城控股、联发、大嘉汇、恒大、盛天等品牌房企开发了大量品质楼盘。目前,这些楼盘已交付入驻,居住人口越来越多,人居环境越来越好。

  兴宁东板块不断东扩,南宁迎来大城东的时代。随着各大品牌房企不断入驻,为这个区域带来强有效的发展动力。因为这些大牌房企深度参与兴宁区的发展与建设,将带来不一样的产品,吸引着更多的人前来安居乐业,也将进一步提升兴宁区的商业、人居、配套等相关水平。

  特别是近两年来,那考河板块飞速发展。这样一个汇聚着都市生活、公园时尚、商业街区、养生度假、旅游观光等功能的城市中心,居住氛围自然非常浓厚,人口越来越多,成为兴宁东版图上最具核心竞争力的新贵。

  ■区域关注

  那考河板块向高端公园宜居区挺进

  那考河湿地公园,被誉为一座会呼吸的湿地公园。择河而居的楼盘,既能够享受城市的一切便利、繁华与迅捷,又能拥有自然美景。目前,很多品牌房企独具慧眼,已经将项目落地那考河湿地公园周边,向高端公园湖住区挺近。

  新兴宁,新中心。碧波荡漾、清风徐来。鸟瞰那考河公园,景色美不胜收。那考河板块周边自然生态资源,放眼广西甚至全国都是少有的,未来这一区域的发展将更具有核心竞争力,将会发展成南宁旅游的新高地。

  处于高端公园湖居区,那考河板块的楼盘将成为稀缺产品,可遇而不可求。这也是几大品牌房企扎堆在此,全力以赴开发湖景美宅,进一步提升其竞争力的主要原因。

  ●中海·九玺  那考河畔大视野瞰景新品入市

  清晨,呼吸着那考河的清新空气醒来;傍晚,在那考河畔奔跑锻炼。作为那考河湿地公园畔景观美宅,中海·九玺全新升级,新品精装9000元/平方米起。项目位于金川路与金桥路交会处,与那考河湿地公园仅一路之隔,南面为广西药用植物园,是名副其实的公园房。高层能俯瞰那考河湿地公园、广西药用植物园的景观,公园美景尽收眼底,被称为公园无敌视野楼王。

  该项目交通便捷,城市道路网纵横交错,快环、昆仑大道、即将扩建改为快速路的绕城高速,此外还拥享5号、3号线(在建)双地铁,16条公交线路,城市BRT快速公交。项目距离地铁5号线药用植物园站1公里,距离地铁3号线兴桂路站约2公里,交通极为便利。

  中海·九玺项目作为不可多得的公园景观美宅,自带近2万平方米(建面)商业配套,周边有大型商超南宁吾悦广场、中海寰宇天地等商业配套,自身就规划有2所小学、4所幼儿园。中海·九玺现推出精装新品6#楼纯景观美宅,97平方米(建面)、115平方米(建面)、140平方米(建面)、146平方米(建面)实体样板间已开放,新面世的高层瞰景美宅,给你俯瞰那考河湿地公园“大”尺度景观视角,别墅组团更是举步至水岸。同时,项目主力户型还设置绿化阳台,将空中花园引入房中,居住舒适度再度提升。新品精装9000元/平方米起,性价比很高,极具核心竞争力。

  ●南宁吾悦广场  28~55m2LOFT公寓首付14万元起

  南宁吾悦广场——兴宁东核心商圈首席城市综合体。南宁吾悦广场地处兴宁东核心区域,距离那考河湿地公园仅700米,总投资14亿元,总建筑面积约20万平方米,规划为集时尚购物中心、特色风情商业街、IMAX影视娱乐城、高端LOFT公寓等业态于一体的大型综合体项目,将于12月7日正式开业。

  南宁吾悦广场依托自身的商业中心属性、四通八达的交通,于兴宁东那考河畔缔造南宁首个体验式商业公园。该项目打造创意、好玩、浪漫、情调的多元化城市生活独特体验,营造吃喝玩乐购一站式的购物环境,结束了兴宁东商业休闲零空缺时代。

  南宁吾悦广场项目落地的这个区域有30多万人口,目前区域内缺一座大型商业综合体。南宁吾悦广场的建设刚好填补这一空白,且与那考河湿地公园为邻,项目开业后势必会给南宁市民提供全新的购物体验。

  目前,南宁吾悦广场建设有序开展,5月底整个项目将封顶,12月7日广场内大商业和食味街同时开业,届时将有星轶影院、多奇妙儿童乐园、福克斯健身瑜伽会所、永辉超市等6000余个品牌强势进驻,升级兴宁东的繁华。项目在提供优质商品和服务的同时极大完善了城市功能,激发南宁商业发展的全新活力。

  当前项目在售20~97平方米(建筑面积)商业中心铺,11680元/平方米起。此外,还有28~55平方米的LOFT公寓出售,可用空间大,首付14万元起。南宁吾悦广场开业后,将是那考河湿地公园、广西药用植物园的下一站,广大游客在这里可以享受到吃、喝、玩、乐、购休闲娱乐一站式服务。

编辑:李嘉佳


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