破纪录!上半年大卖3488亿,恒大“功底”显露

  • 2020-07-02 10:04

7月1日,恒大发布最新公告,6月实现销售760.5亿,同比大增51.3%,销售回款756.9亿,同比大增60%。前六月累计销售额3488.4亿,同比增长23.8%,累计销售回款3120亿,同比增长66.5%,以上各项数据皆刷新同期历史最高纪录。

在楼市普遍遇冷的环境下,恒大如此亮眼的成绩,凸显其“高增长、控规模、降负债”新战略的巨大成效,也再次验证了许家印所说的“越是市场不好的时候,越能展现恒大的功底”。

“网上卖房”助推业绩高增长

恒大今年业绩之所以实现成功抢跑,与其对市场节奏的精准把握不无关系。尤其2月份,恒大首创“网上卖房”迅速打破僵局,并提供线上看房、线上选房、线上认购的一条龙服务,打造线上与线下相结合的闭环模式,迅速带动业绩提升实现高增长。

高品质、高性价比契合市场需求

恒大所有项目全精装修交楼,所有的施工单位、材料供应商都是行业前十的龙头企业,所有环节都从严管控,确保了全国产品的精品品质。此外,恒大还通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,打造环节精品提升产品品质,大大提升产品附加值,广受市场青睐,自然也推高业绩上升。

充足货量成高增长最强后盾

6月末恒大就集中推出28个新盘,遍布全国区域,物业类型多样,全方位满足了各地区、各类型的购房者需求。该举措的成效也相当显著,仅6月27日一天的新盘销售额就达到180亿。与此同时,恒大全国还有600多个项目在售,货量供应充足。

强大成本控制确保让利空间

恒大通过成功实施紧密型集团化管理模式,对各地区公司实施统一规划、统一招标、统一采购、统一配送的标准化运营,严格管控开发建设的各个重要环节,形成了公司强大的开发建设管控能力和成本控制能力,让恒大在保证品质的前提下实现有效降低成本。

高回款助力稳健经营

至今恒大已完成全年6500亿销售目标逾五成,若参考其内部制定的8000亿奋斗目标,目标完成率也达44%,按惯常上下半年“四六开”的销售节奏,恒大全年8000亿销售的奋斗目标将轻松达成。依此测算,预计全年回款将达7200亿。

相信未来随着楼市逐步回温,恒大强劲的销售增长势头有望持续,其大力降负债的目标也必然能轻松实现。

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