网上挂牌出让3宗地 房企组“联合体”竞拍

南宁云—南宁晚报讯(记者黎兆齐 实习生刘宇黎)昨日,南宁市网上挂牌出让3宗综合用地,出让地块分别位于邕宁区2宗,良庆区1宗。 

编号为GC2020-063地块,位于邕宁区龙祥路以东、五象大道以北。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积41.2亩,容积率>2.5且≤3.0。地块建设要求,须配置社区居家养老服务用房,每百户按不少于30平方米建筑面积设置,且单处用房建筑面积不得少于300平方米;同时须配置婴幼儿照护服务场地,每百户按不低于20平方米设置。 

当天的竞买,经过400余轮报价,最终由龙光集团以总价6.16亿元竞得,成交单价1494万元/亩,成交楼面价7470元/平方米。业内人士表示,该地块靠近五象大道与龙祥路,所处位置距地铁4号线(龙岗站)约1公里,出行较为便捷,另外,临近邕江、八尺江,景观资源丰富。 

编号为GC2020-064地块,位于邕宁区和合路以西、和江路以南。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积79.161亩,容积率>2.5且≤3.0。当天的竞卖会上,经过287轮报价,最终,由旭辉与大唐联合体以总价10.58亿元竞得,单价1337万元/亩,实际楼面价6779元/平方米。根据地块出让要求,须配建一所不少于12班的幼儿园,建成后,幼儿园的房屋所有权及其建设用地使用权等不动产权须无偿移交(转让)政府。业内人士表示,该地块周边各项配套尚待完善中,很多路网都未建成通车,不过该地块毗邻的地铁4号线,商业配套的宝能城市广场等尚待开业。 

编号为GC2020-065地块,位于良庆区书林路东侧、顶铺岭路北侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积43.705亩,容积率>2.0且≤3.0,当天,经过498轮报价,最终,由蓝光发展以成交价7.517亿元竞得,折合楼面价8600元/平方米。业内人士表示,该地块所处五象文旅板块处于发展阶段,规划利好较多,有较大的增值空间,地块周边教育、商业配套较为成熟,医疗配套有待提升。


(作者:黎兆齐 刘宇黎)

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