南宁计划在广西体育中心附近建青运村 规划有居住用地和中小学用地

南宁云-南宁晚报讯(记者廖欣)昨日,记者从南宁市自然资源局了解到,近日该部门发布了《南宁市自然资源局关于南宁五象新区体育产业组团西片区控制性详细规划、五象新区核心区控制性详细规划四地块规划维护方案的公示》(以下简称《公示》)。《公示》中透露,相关部门计划在广西体育中心附近建设青运村,供参赛运动员入住,为完善青运村功能,对五象新区的四幅地块进行规划维护公示。 

《公示》中提及,自治区人民政府于2019年获批承办2023年第三届全国青年运动会,主赛区设置在南宁市,为完善青运村功能,须对四幅地块的用地兼容性、容积率、建筑高度、机动车出入口等相关规划内容进行规划维护,公示期为3月4日至18日。 

该《公示》中涉及的地块共有四幅地块,分别位于歌海路以南、体强路以东;花林路以西、庆歌路以南;花林路以东、庆歌路以南;秋月路以北、那黄大道以西。四幅地块的用地性质由原先的体育场馆用地和商业用地,调整为居住用地和中小学用地,并增加容积率和建筑密度。 

以歌海路以南、体强路以东的图则编号2-8-11-2地块为例,其用地性质由体育场馆用地调整为二类居住用地,容积率上限由1上调至3,建筑限高从40米增加到80米。《公示》对该地块的空间设计、绿化方面也提供了设计指引,如空间设计丰富、错落,环境设计绿化配置密度中等,高大植物比率偏低,植被形态、颜色、花期、香味搭配要求中等。 

位于花林路以西、庆歌路以南的A-2-1地块用地性质由商务用地调整为二类居住用地,用地面积由51085平方米调整为40573平方米,容积率由>3.0且≤5.0调整为不高于3,建筑限高由120米调整为80米,增加兼容商业。增设18班幼儿园,且明确了具体位置设置于地块东南角,用地面积不小于9180平方米。 

另外,根据《公示》,位于花林路以东、庆歌路以南的A-4-1地块规划为30班小学,位于秋月路以北、那黄大道以西的A-4-4地块规划为24班中学。 

据了解,青运村不仅为运动员提供住宿功能,以往届青运村为例,太原市青运村包括居住及休闲、娱乐、健身、医疗等相关配套设施,公寓楼按居民高层住宅楼房设计,能容纳9000名运动员入住,主要为精装修公寓楼,在青运会闭幕后面向社会销售。


(作者:廖欣)

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