小区附近绿化用地要改建 相关部门查明系企业违规

小区附近绿化用地要改建楼盘?

相关部门查明系企业违法违规行为,目前已叫停并实行24小时动态监控  

近日,一篇名为《南宁凤岭北150亩公园用地要改建楼盘?附近小区业主群炸开了锅……》的推文,引起了广大网友的关注。

“家门口公园”要变“住宅楼”?

推文主要围绕凤凰岭路东侧、云景路北侧地块的属性,即是公园绿地还是住宅用地进行调查分析,同时指出该地块未经过相关部门审批,在未取得合法身份的情况下擅自开工,已建起了一栋疑似售楼部的楼栋,属违法违规行为。那么,是否确实存在此现象呢?

记者来到网上提到的凤凰岭路东侧、云景路北侧地块及周边小区调查。在现场看到确实有地块被围挡围起来且门口紧闭无法进入,但是往里面一看,能清晰地看见已经盖好的一间钢架结构房屋,疑似网上传的那栋售楼部。周边多位居民告诉记者,最近晚上确实看到有挖掘机在该处施工作业,疑似在平整该地块上面的其他土方。

相关部门已明确该地块姓“公”

到底这块地姓“公”还是姓“私”?带着疑问,记者通过多渠道调查了解,一份由南宁市自然资源局于今年11月1日出具的《关于凤凰岭路东侧、云景路北侧地块规划情况的复函》,明确凤凰岭路东侧、云景路北侧地块用地面积10公顷,由于该地块周边小区开发强度较高,居住人口多,为平衡绿地面积,经市人民政府2014年批复的控制性详细规划,将该地块规划为绿地公园进行规划控制。

至此,一直存在争议的凤凰岭路东侧、云景路北侧地块未来规划的身份已明确是姓“公”而不是姓“私”。

青秀区多部门及时介入处理

记者从青秀区城管局获悉,目前该地块并未动工建设,某公司在该地块建设一间1层200平方米的钢架结构房屋,经初步了解是作为项目建设办公用房,虽已建成但未投入使用。该项目负责人称,目前正在申请土地规划调整,但未获得批复,该房屋属于未批先建项目,规划监察大队于今年6月18日向建设业主送达了《检查通知书》《责令停止违法建设行为通知书》,下一步将按执法程序进行处理。

此外,针对地块上出现的挖掘机开挖作业等现象,施工方给出的解释是,此前地块土堆出现坍塌,为防止出现重要险情临时进行土地平整,并不是开工建设楼盘。而青秀区住建局也多次调查,了解到对该地块的挖掘等施工行为,施工方未进行任何规划备案,也未取得施工许可证,企业擅自施工已违法违规,该局已于11月6日下发了《执法检查责令停工整改通知书》,要求违法违规企业在20日内完成整改。

在青秀区多部门及时介入的情况下,目前该地块上已建好的房屋未投入使用,之前出现的开挖土地行为也被叫停。接下来青秀区各相关部门将积极采取措施,启动相关程序,按执法程序进行处理,对该地块实行24小时动态监控。(记者李静)

(作者:李静)

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