三岸或添小型商业菠萝岭拟建一所小学

12月14日，南宁市举行2023年第六十、六十一、六十二期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式。三幅面积合计约245.3亩的商住地块出让，其中两幅位于青秀区，一幅位于江南区，均由广西北投产城投资集团有限公司竞得。

清厢快速路口拟添一所小学

GC2023-060地块位于青秀区清厢快速路北侧、厢竹大道西侧，出让面积为45735.73平方米（68.6亩）。土地用途为城镇住宅、零售商业。

配套建设要求，地块外北侧配建一处不少于36班的小学，用地面积不少于28114平方米，独立占地，独立出入口，不纳入出让范围。其他公共服务设施，要求配建社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地、党群服务中心、居民健身设施、物业服务用房、邮件和快递送达设施、社区管理用房、对外开放公厕、垃圾收集点等。

该地块最终均由广西北投产城投资集团有限公司以总价约4.60亿元竞得，成交单价670万元/亩，成交楼面价3589元/平方米。

业内人士表示，该地块位于厢竹大道与清厢快速路旁，交通出行便利；对面是青秀万达商业街区，商业氛围浓厚；加上要求配建一所小学，加持了教育资源。

三岸或将建设一个小商业体

GC2023-061地块位于青秀区长福路以南、开泰路以东，出让面积为26554.39平方米（39.832亩）。土地用途为商业（零售商业、批发市场、旅馆、餐饮）、城镇住宅。

其他公共服务设施方面，要求配建社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地、党群服务中心、居民健身设施、物业服务用房、邮件和快递送达设施、社区管理用房、对外开放公厕、垃圾收集点等。

该地块由广西北投产城投资集团有限公司以总价约2.79亿元竞得，成交单价700万元/亩，成交楼面价3000元/平方米。

业内人士表示，该地块位于青秀区仙葫三岸板块，周边有一定的居住界面，地块出让面积不大，商业用地涉及零售商业、批发市场、旅馆、餐饮，未来或将开发建成一个小商业体，将给片区增加商业活力。

菠萝岭正街以西拟建一所小学

GC2023-062地块位于江南区亭洪路以南、菠萝岭正街以西，由GB01463（地块一）、GB01464（地块二）、GB01462宗地（地块三）三宗地组成，三宗地块作为一个整体出让。实际出让总面积为91244.72平方米（136.867亩），土地用途均为城镇住宅、商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆）。

规划建设要求，地块二西南角配建一所不少于12班的幼儿园，位于亭洪路南一里以北，独立占地，独立出入口，不纳入出让范围，用地面积不小于6.5亩。地块三的东侧配建一所不少于30班的小学，位于菠萝岭正街以西、亭洪路南一里以南，独立出入口，不纳入出让范围，用地面积不小于26.082亩。

该地块均由广西北投产城投资集团有限公司以总价约8.21亿元竞得，成交单价600万元/亩，成交楼面价2903元/平方米。

据悉，该地块是原南南铝厂旧址，此前部分旧改地已经开发。地块位于江南老城区，随着配建幼儿园和小学，以后片区的居住配套资源将更优越。（记者黎兆齐）

编辑：陈艳华

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