玉洞大道两幅地块出让，明确配置优质教育资源

12月17日，南宁市自然资源局采用网上挂牌方式公开出让两幅土地，两幅地块面积合计约150.62亩，均位于良庆区玉洞大道，均由北投产城集团竞得。

GC2023-063地块位置示意图

GC2023-063地块位于良庆区玉洞大道北侧、新良路东侧，实际出让面积60077平方米（折合90.116亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

主要规划设计条件要求，容积率为＞2.0且≤3.0，计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3-5%，其余为住宅，建筑密度＞20%且≤35%，绿地率≥35％，建筑高度≤80米。配建1所12班幼儿园，用地面积不少于6159平方米，建筑面积不少于4003平方米，幼儿园用地需规整并沿地块西侧新良路布置。

该地块采用网上挂牌方式公开出让。最终由北投产城集团以总价约6.1亿元竞得，成交单价678万元/亩，成交楼面价3390元/㎡。

GC2023-064地块位置示意图

GC2023-064地块位于良庆区玉洞大道北侧、书林路东侧，实际出让面积42336.50平方米（折合63.505亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。主要规划设计条件要求，容积率为＞2.5且≤3.0，计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3-5%，其余为城镇住宅；建筑密度＞20%且≤35%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米。

该地块同样采用网上挂牌方式公开出让。最终由北投产城集团以总价约4.26亿元竞得，成交单价671万元/亩，成交楼面价3355元/㎡。

在公共服务设施建设要求，配建社区菜市（店）、文化活动站、党群服务中心、社区居家养老服务用房、幼儿照护服务场地、居民健身设施室内室外空间等。据悉，以上两幅地块均位于五象新区楞塘湖板块，两地块相邻，基本上共享配套。

值得注意的是，以上两幅地块均在出让的公告中明确，在出让地块外北侧由良庆区人民政府配置优质教育资源，含一所小学和一所初级中学。

（记者黎兆齐南宁市自然资源局网供图）

（作者：黎兆齐)