南宁市住房和城乡建设局官方数据显示，3月，南宁市二手房成交3278套（其中商品住房2923套，面积为329674.89平方米），创下3年多来单月成交量新高，环比涨幅高达90.47%。
二手房市场也迎来重磅政策利好。3月30日，自然资源部、中国银保监会正式发文通知，将全面推进存量房产“带押过户”。“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。这意味着“带押过户”免去了传统二手房交易中的“赎楼”环节，大大节省了不动产的交易时间，降低交易难度和交易成本。
从全国各地实践探索中，“带押过户”主要形成了新旧抵押权组合、新旧抵押权分段、抵押权变更三种模式。业内人士普遍认为，全面推进“带押过户”政策，对二手房和新房市场都将发挥积极作用。
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