茅桥、秀灵路北等三大片区将有大变化
升级完善居住、教育、交通等设施配套,提升片区人居品质
近日,南宁市自然资源局发布中心城区埌东片区LD-04(茅桥)单元、凤岭片区FL-01(烈士陵园)单元、安吉片区AJ-03(秀灵路北)单元控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案批复公示,涉及居住、教育、商业、公园、交通等方面用地设施配套优化升级完善,以提升片区人居品质。
茅桥片区 滨湖北路下穿茅桥东湖一路北上
埌东片区LD-04(茅桥)单元本次规划维护范围为厢竹大道以西、长湖路以北、长堽路以南围合区域的局部地块。土地使用规划图(维护后)显示,该片区以居住用地、商业用地、教育用地、公园绿地、服务设施用地等为主。
商业上,该片区规划有6处商业用地,涵盖已经建设开业的青秀万达广场。另外,还有5处商务用地,基本满足片区内居民吃喝玩乐购需要。
景观公园上,规划有茅桥东湖、茅桥西湖。单元内还有竹排江景观带,以及位于景观带上的贤滨湖。教育资源方面,在现有基础上规划多处小学用地,其中一处位于新岸路北一里附近。此外,还配套有社区菜市、社区服务中心、社区居民健身设施、社区级体育活动场地等。
目前,滨湖北路至茅桥路东一里成为“断头路”。根据规划,滨湖北路“断头路”将被打通,利用下穿道路通过茅桥东湖,连通至长堽路后还继续向北延伸。茅桥路连接东葛路和长堽路,过了长堽路后继续向北延伸,接入规划的建兴路,沿着沙江河一路北上。届时,该片区的交通路网将更加完备,成为环境优美的综合型都市区。
烈士陵园片区 规划轨道交通1号线北延线经过
凤岭片区FL-01(烈士陵园)单元本次规划维护范围为凤岭北路、翠竹路、长虹路、凤凰岭路、那安快速路、邕宾路围合区域的局部地块。
从规划图看到,广西药用植物园、广西烈士陵园、佛子岭公墓园以及部分公园和防护绿地,占了该单元区域的近一半面积。单元内有多幅居住用地,有1幅独立的商业用地位于长虹路与凤凰岭路交叉路口附近,该路口附近还规划有一所小学和一所初中。
此外,从公共服务设施规划图中可以看到,广西烈士陵园周边将有“大动作”,包括数幅住宅用地,以及教育、医疗、文化、大商业、休闲公园配套等。
道路系统规划方面,长虹路和“虹桥路—翠竹路”、虎岭大道和凤凰岭路等主干道十字交会。虹桥路还将向南延伸,穿过广西烈士陵园后接入翠竹路。未来该片区路网通达南宁东站、市中心朝阳片区,拉近了时空距离。
值得注意的是,轨道交通1号线北延线规划经过该片区,其从凤岭北路东侧过来,然后穿过长虹路北上,规划设置长虹路站,北延线与轨道交通5号线交会至金桥客运站。
秀灵路北片区 规划多处中小学及幼儿园用地
安吉片区AJ-03(秀灵路北)单元本次规划维护范围为安吉大道、安园西路、发展大道、秀厢大道围合区域的局部地块。土地使用规划图显示,该片区以居住用地、服务设施用地、教育用地、公园绿地等为主。其中,公园绿地以南宁市花卉公园及景观带为主,占该单元面积约四分之一。
根据土地使用规划,该片区规划有多处中小学及幼儿园用地,进一步盘活待开发的商办用地,完善居住需求和教育配套补充。此外,还配套有文化活动站、公共厕所等服务设施,进一步满足该片区居民的娱乐、教育、生活等需求。
目前,该片区南北走向的发展大道往南只修建通至吉兴西路。根据规划,发展大道将向南延伸接入秀厢大道。在秀厢大道广西大学行健文理学院附近规划建设行健立交桥,以后从发展大道方向的车还可以一路向南行驶。此外,在安吉大道与高新大道交会路规划建设安吉立交桥。待方案实施后,该片区交通出行将会更加顺畅。(南宁晚报记者黎兆齐)
编辑:陈艳华
责任编辑:覃凤妮
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