西乡塘区人大开展无物业管理小区专题调研

南宁云—南宁新闻网讯（通讯员韦仕国）无物业小区治理一直是城市管理工作的老在难问题，为给党委政府出谋划策，助推城区社会稳定发展，今年5月份以来，南宁市西乡塘区人大常委会主任申请，党委书记亲自点题，成立了无物业小区治理情况调研工作组，深入到城区安吉街道、衡阳街道、北湖街道、上尧街道等8个街道全面开展无物业管理小区情况专题调研，调研采取召开座谈会、听取工作情况汇报和实地考察等方式结合进行，全面深入了解城区无物业小区治理工作情况。

截止2022年底，西乡塘区居住小区共855个，已实施物业管理的有263个，占总数的31%；无物业管理的有592个，占总数的69%。其中安吉办45个，北湖办155个，西乡塘办56个，华强办49个，上尧办30个，新阳办106个，衡阳办151个。这些无物业管理的居住小区中，单位自管23个，业主自管53个（含已成立业主委员会19个），社区代管24个，其余的492个为无人管理的老旧小区。无物业管理小区分类情况：一是物业引进试点小区。二是破产改制企业或单位直管小区。三是居民自治小区。四是单位型处理小区。五是社区兜底小区。

调研组认为，西乡塘区无物业小区治理工作还存在认识不足、业主存在“等靠要”思想比较严重、管理权认识不清、主动作为不足等问题，针对存在问题调研组提出了加强组织领导建立长效机制、坚持因地制宜实行差异化管理、盘活片区资源提升基础设施建设、加大宣传力度转变居民观念等意见建议。目前，该调研的意见建议已送交党委政府作决策参考。

编辑：唐艺文

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（作者：韦仕国)