南宁多片区用地拟调整！在你家附近吗？

近日，南宁市自然资源局发布凤岭片区（三岸）单元、安吉片区（罗赖村）单元、东沟岭片区（虎邱）单元的控制性详细规划，拟对局部地块进行优化调整，涉及体育用地、公共服务及市政基础设施等。

凤岭片区（三岸）单元

体育休闲公园用地细微调整

根据凤岭片区XHX-04（三岸）单元控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案，规划维护范围那安快速路以东、凤岭南路以南、蓉茉大道以西、灵龟路以北围合区域的局部地块。

规划维护主要内容，根据现状古树位置调整规划体育用地地块范围；结合现状实际建设情况，将纬三路东段调整为弹性道路；落实灵龟路道路实施方案。

从规划图可以看到，体育用地是体育休闲公园的组成部分。今年1月25日，该体育休闲公园约143亩土地成功出让，土地用途为旅馆用地、公园与绿地。根据建设要求，该地块须建设成开放式城市体育休闲公园，相关体育场馆须对市民开放；建设一个建筑面积不少于12000平方米的酒店。

安吉片区（罗赖村）单元

两块地按工业用地建设标准调整

根据安吉片区GX-02（罗赖村）单元控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案，本次维护地块具体用地范围：高科路、新康路、滨河路以及振兴路围合区域；新际路围合区域；高新大道、创业路、罗赖路以及发展大道围合区域。

规划维护主要内容，拟将原规划01-25地块、04-27地块按照国家、广西壮族自治区对于工业用地建设标准进行调整。其中：01-25地块位于高科路、新康路、滨河路以及振兴路围合区域，调整后用地面积不变，仍为34566平方米，容积率调整为≥0.8，绿地率为5%~20%，建筑限高80米；04-27地块位于高新大道、创业路、罗赖路以及发展大道围合区域，调整后用地面积不变，仍为17040平方米，容积率调整为≥0.8，绿地率为5%~20%，建筑限高80米。

东沟岭片区（虎邱）单元

优化补充公共服务市政基础设施

根据东沟岭片区DGL-02（虎邱）单元控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案（草案），规划维护范围：兴东路、沙江路、燕州路、东州路围合区域。