广源鲁班壹号物业存在很多安全隐患

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尊重的领导: 我是广源.鲁班壹号的业主,因多次跟物业公司反馈安全、民生等方面的问题,但物业公司多次推诿,一直不为我们解决问题,所以只能借助这个留言板来反馈一些情况,希望领导百忙之中抽空查阅,并能安排当地居委会或者其他部门来协助我们解决这些问题,问题如下: 1:我小区1-2楼饮食商铺因为私自接错通风口的问题,导致油烟:1号楼22楼排风口倒灌到我小区各楼层,其中20-22层,负一层每天晚上乌烟瘴气,居民无法正常生活,物业又怕业主知道此事,先上锁我们公共晾晒区后拿玻璃膜封我们采光窗口起来,此事已经2个月了,搞定业主苦不堪言,而物业公司百般推诿,一直不解决; 2:公厕问题,小区外面开发商起了一个公厕供商铺使用,但是无独立水电表,水电费用就要所有业主承担公摊,我们业主基本没使用得到的,然后因为物业管理不擅,变成了周围商业圈的公厕,这个公厕使用率越高,我们所有业主每个月承担的费用就越高,如果只是我们小区内部使用就算了,现在是随意路人都能用,保安也不管,之前上过锁,几天锁就被搞坏了。 3:安全问题,我小区各单元步行梯、每层楼走道均无摄像头,且负一楼的楼道门一直不关闭,任何人可以随便由负一楼电梯进入,且小区大门陌生人可随意跟业主的后面进出,2019年1月开始已发生多户邻居半夜被陌生人敲门,门口做记号,门锁被撬等问题,物业公司熟视无睹,反馈加装摄像头问题超过半年也没回复,也不加强安保工作; 4:停车位问题,物业占用我们业主地面绿化公摊面积来做临时汽车停车位,收取费用很高且不提供相关收据,一直不开放负一楼停车场,交房完毕已超过1年了,造成目前我们小区汽车停放很不方便,电车停放和充电问题也很无法解决,我小区700余户邻居,只提供70个电车充电桩,且只规划巴掌大的地方给我们停电车,搞得许多业主晚上回家都没地方停放和充电。这问题反馈超过半年,也无人管理,只晓得收取物业费,其他事情都毫无作为,因我小区业主委员会还没那么快能成立,但这些事情解决已经迫在眉睫,因字数有上限和图片有限制,如需更多材料我们可以收集,恳请领导为民做主为盼!
南宁市青秀区